海雅百货大楼城市更新单元被纳入南山区城市更新单元计划第八批计划，并于2022年11月获得专规批复，到去年进行实施主体确认之时，这个项目的旧改历程已走过3年半。

鸿荣源CITY观城的前身为观城第一期城市更新单元，更新占地面积约81万㎡，整个更新单元内又分八期规划建设。

这些项目的更新方向和用地规划都有明确的调整，旨在推动新型产业的进一步发展。

这是全省首例业主自筹自己改造的项目，不仅有十分重要的标志性作用，还为全国城市更新提供了新思路，城市更新将迎来新模式。

未来将建成全市首个、全国规模最大的高端医疗装备产业发展集聚区。

19年旧改之路、近10年停工、多次易主，背后利益错综复杂……每一次与项目一齐出现的，都是消极的信息。

去年，罗湖相继落地了世界500强企业法国圣戈班大湾区总部、饿了么大湾区总部、喜马拉雅大湾区总部、燧原科技等重点企业260家，新增专精特新企业125家、国家高新技术企业95家，累计引进企业880家。

龙岗区园山街道保安社区简一村城市更新单元计划调整（草案）公示，拟拆除范围用地面积89526平方米，拟更新方向为居住、普通工业等功能。

实上，除了上述小区外，去年深圳《关于加强旧住宅区拆除重建类城市更新工作的实施意见（征求意见稿）》收集的意见反馈中，我们看到还有很多其他老旧住宅区业主对于自家小区改造的迫切。