三旧改造助力里湖新城城乡融合建设发展

开发建设里湖新城，是一个庞大的系统工程。2019年，南海区获准建设广东省城乡融合发展创新发展试验区，以里湖新城为核心，南海区城乡融合发展十大示范片区之一的“里湖新城片区”规划总面积达47.8平方公里。同年，佛山市人民政府公布了“有关深化改革加速推动三旧（旧厂、旧村、旧镇）改造促进高质量发展的实施意见”，指出支持旧城镇、旧村庄整体改造。

据里湖新城的规划显示，里湖新城将保留赤山、得胜、大石等村庄，通过植入新的产业功能来推动该镇城乡融合发展。由此可见，里水要促进产业转型升级、重塑城乡空间格局，既要涉及农转用的开发、村级工业园改造等方面，也应充分利用好时下正热的村改政策红利。

2020年4月份，里水镇举办了村级工业园升级改造促进大会，对里湖新城片区打造进行的详细布局。会上，里水镇党委书记谭艳玲明确了里水镇2020年目标，力争清拆梳理土地3700亩，完成4450亩，新建产业载体30万平方米。只有打好村级工业园改造提升这场攻坚战，里水的产业升级、环境再造与空间再造才得以实现。值得一提的是，该镇首个整村改造工程项目是沙涌进行下沙村旧改，2019年9月由保利拿下，拟投资79亿元进行整村改造，涉及除了市场及村民公寓外的其它连片地区共304亩。

据了解，在里湖新城片区内，包含四大千亩连片改造工程项目、南海电子信息产业园、岭南农业大观园、中国中药健康产业园等重点项目，该片区将通过城市更新腾挪49822亩土地，开拓新的城市产业空间。目前，里湖新城十大基建项目已经启动，包含里水有轨电车（39亿元）、里湖中轴线城市客厅建设工程（15亿元）、里水河流域综合治理（23亿元）、1号及2号桥桥梁工程（6亿元）等工程项目在内，投资额近100亿元。

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