深圳旧改资讯！2个新政策，4个项目新动态~

截至2021年9月12日（周日），已列入城市更新计划项目966个。

拆除范围面积累计7860.1h㎡，已通过城市更新专规批复项目576个，计容建筑面积累计17273.3万㎡，按数量规划通过率59.6%，按规模规划通过率55.5%。

实施主体公示项目464个，拆除范围面积累计2707.8h㎡，按数量计划实施率48.0%，按规模计划实施率34.5%。

备注：1）以上数据仅针对拆除重建类城市更新项目进行统计，未含已立项的17个综合整治类城市更新项目，若统计在内，则已列入城市更新计划项目合计983个；

2）实施主体公示项目实际已公示单个或多个分期均按1个项目进行统计。

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政策资讯

1、国家发展改革委 住房城乡建设部发布关于加强城镇老旧小区改造配套设施建设的通知

2、住房和城乡建设部公开征求《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知（征求意见稿）》

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旧改项目资讯

拆除重建类城市更新项目一览表

龙岗区坂田街道大光勘旧村城市更新单元计划（草案）公示

拟拆除重建面积：41864㎡

拟贡献率：不少于35%
拟更新方向：R2

申报主体：深圳市大光勘股份合作公司。

深圳市大光勘股份合作公司前身大光冚村居民小组于1990年成立，1996年响应《广东省农村社区合作经济组织登记办法》，大光冚自然村成立为大光冚经济合作社，主营土地出租、投资厂房、招商引资等业务。2004年，为响应《农村城市化集体经济组织改制试行办法》，大光勘村将当时的居民小组、经济合作社等根据集体资产评估，重新组建了深圳市大光勘股份合作公司，并于2008年成立大光勘物业管理分公司。

龙岗区坂田街道天安岗头城市更新单元规划修改（草案）公示

拟拆除重建面积：596553.3㎡

容积率：6.7

拟贡献率：27.1%

拟更新方向：M0、R2+C1、R2

申报主体：深圳天安骏业投资发展（集团）有限公司。

公司于2010年成立，以产城社区开发、智慧园区运营、城市更新、绿色物业为主营业务，立足珠三角区域，聚焦四大经济圈的准二线以上城市，与政府、知名企业、品牌机构等合作，采取咨询、代建、招商、运营等轻重资产并举的方式，寻求有序扩张，差异化发展。

龙华区大浪街道浪口厂房片区城市更新单元施工许可

开发建设面积：9323.4㎡

更新方向：C1

实施主体：深圳市爱义房地产开发有限公司，

查询工商信息显示，该公司由杭州滨江房产集团股份有限公司持股65%，由深圳市爱义福鑫投资控股有限公司持股35%。

查询工商信息显示，该公司由杭州滨江房产集团股份有限公司持股65%，由深圳市爱义福鑫投资控股有限公司持股35%。

杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，2019年销售额1120亿元，中国房地产销售额百强房企排名31。

该公司以杭州为根据地，杭州、上海、深圳三大城市为点，长三角富裕城市为面的“三点一面” 发展战略。

集团目前在深圳还有滨江爱义南方大厦和浪口旧屋村项目，前者位于福田区，已于2019年动工建设，后者位于龙华区，预计将于2021年正式开工。

深圳市爱义福鑫投资控股有限公司为深圳市爱义集团关联公司，爱义集团在深项目有尚水天成、大浪浪口村旧城改造项目、南方日报深圳大厦改造更新项目、布吉下水径城市更新项目。

龙华区大浪街道英泰工业中心城市更新单元一期（01-08地块）施工许可

开发建设面积：15811.3㎡

更新方向：M1

实施主体：深圳市英泰实业有限公司。

查询工商信息显示，由深圳市盛荟集团有限公司全资控股。

盛荟集团目前投资业务总资产已逾100亿元，其中房地产开发投资方面已在深圳区域投资13个项目，开发建筑面积约170万㎡，货值超680亿元。基金投资累计投入资金12亿元，投向范围涵盖大湾区的优质物业产权、长租公寓运营权等。