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2020年广州工改旧改城市更新前景如何?

来源:网络作者:admin更新时间:2020-04-03 11:01

广州工改旧改城市更新,2017年迎来破冰,2018年正式起航,2019年全面爆发。2019年初,广州市发改委发布了《广州市2019年重点建设项目计划》,进一步加大了对广州三旧改造的投资力度,全市城市更新重点项目达到了51个。其中,旧村改造项目23个,旧厂工改项目19个,老旧小区微改造项目9个,今年总投资达到92.8亿元。随着利好政策的出台,各大地产公司敏锐地嗅到了未来的机遇,纷纷把目光聚焦到了工改旧改上,把工改旧改当成了下一步开拓房地产市场的新方向。据相关报道称,时代在广州的旧改项目涉及广州金融城、广州第二CBD、黄埔知识城、新塘TOD枢纽、白云湖等城市重要发展规划节点,成为当前参与广州工改旧改项目数量最多的房企,涉及到13个项目。

2020年广州工改旧改城市更新前景如何?

截至去年底,被誉为“工改旧改之王”的富力在全国拥有已签约的城市更新项目43个,其中在粤港澳大湾区就占有24个,涉及12个广州工改旧改项目;保利在广州的工改旧改项目中,不乏市中心的“靓地”,涉及海珠红卫村等10个工改旧改项目。8月14日,广州市住房和城乡建设局对《2019年广州市全面改造项目影像资料制作项目》《广州市住房和城乡建设局城市更新项目现场监督巡查工作(2019—2020年度)》进行公开招标。采访人员从招标公告中获悉,广州市已批未完工城市更新项目251个(老旧小区微改造项目除外),总面积达3126.52公顷,这一数据将会超过5个珠江新城(6.12平方公里),约为1.5个白云山(20.98平方公里)。根据招标公告,广州市11个行政区已批未完工城市更新项目251个(不包含老旧小区微改造项目,项目数量随着项目批复和推进动态增减)。


其中,旧村项目38个,旧厂项目213个。广州拟对上述城市更新项目进行现场监督巡查工作,还将初步建立全市的城市更新项目监管平台系统,用于城市更新项目数字化管理及应用。从采访人员在招标公告中了解到的消息,反映出广州城市更新正处于火热的开发建设阶段,广州市政府正在有条不紊地推动城市更新进程。

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平湖·麒麟轩项目是一个4栋带园林的小区,其中两栋是商业,一栋写字楼,目前对外的是4栋的配套宿舍楼,属于原始住宅的结构户型,46-95㎡的1-3房。并且每户都有阳台和有燃气管道,无论是投资自住都是非常适合的。

2020-07-28 了解更多 >

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