龙岗2大旧改回迁房地产项目公开邀请市场主体

4月17日，龙岗区坂田街道办事处发布富豪山庄、石化坂田新村等两个旧住宅区城市更新单元公开邀请市场主体公告。

坂田街道富豪山庄旧住宅区城市更新项目（以下简称“该项目”）属旧住宅区改造项目，位于坂田街道南片区，西临坂雪岗大道，北临布龙公路，紧邻地铁5号线坂田站B出口。

该项目于2018年4月列入龙岗区更新单元计划，2020年12月单元规划取得批复。

项目拆除范围用地面积19228.6㎡，规划主导功能为商业+居住，开发建设用地面积12498.6㎡，计容积率建筑面积104560㎡，容积率8.4。现状共涉及永久性建筑33栋，总建筑面积为13485.58㎡，权利人74户，另有已批未建指标12641.06㎡。

根据《深圳经济特区城市更新条例》第三十二条规定，“属于旧住宅区城市更新项目的，区人民政府应当在城市更新单元规划批准后，组织制定搬迁补偿指导方案和公开选择市场主体方案，经专有部分面积占比百分之九十五以上且占总人数百分之九十五以上的物业权利人同意后，采用公开、公平、公正的方式选定市场主体”。该项目的搬迁补偿安置指导方案和市场主体公开选择方案已于2021年4月1日经富豪山庄城市更新项目范围内占建筑物总面积95%以上且占总数量95%以上的权利主体同意。

根据《深圳市龙岗区坂田街道富豪山庄旧住宅区城市更新单元市场主体公开选择方案》，此次采取业主表决推选方式选择市场主体，现发布深圳市龙岗区坂田街道富豪山庄旧住宅区城市更新单元公开邀请市场主体公告。

坂田街道石化坂田新村旧住宅区城市更新项目（以下简称“该项目”）属旧住宅区改造项目，位于坂田街道南片区，西临五和大道，北临私宅，东邻光雅园村，南临雅园路，紧靠地铁10号线光雅园站B出口。

该项目于2018年2月列入龙岗区更新单元计划，2020年12月单元规划取得批复。

本项目更新单元拆除用地面积19706.2㎡，规划主导功能为居住+商业，开发建设用地面积13614.8㎡，计容积率建筑面积118470㎡，容积率8.7。现状建筑面积18724.25㎡，涉及住宅楼50栋，共计61户权利主体。

根据《深圳市龙岗区坂田街道石化坂田新村旧住宅区城市更新单元市场主体公开选择方案》，此次采取业主表决推选方式选择市场主体，现发布深圳市龙岗区坂田街道石化坂田新村旧住宅区城市更新单元公开邀请市场主体公告。

（购房咨询请扫描二维码）

深圳一万间房源网提供工改房、旧改房、回迁房等小产权房及高性价比商品房等房源信息和资讯，让您轻松实现买房梦想。始终致力于提供真实、可靠、优质的房源信息，打造专业的综合性房源信息咨询服务平台。