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深圳历史遗留小产权房是否可以申请房产证

来源:网络作者:admin更新时间:2020-05-14 15:19

深圳原村民历史遗留小产权房,指的是根据《深圳市原村民非商品住宅建设暂行办法》(深府〔2006〕105号),由原村民经批准在已批准原农村宅基地和非农业土地范围内,根据相关要求所建的非商品性质住宅。那么深圳小产权房是否可以申请房产证吗?

深圳历史遗留小产权房是否可以申请房产证

依据《<深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定>试点实施办法》相关规定,历史遗留违法建筑处置的基本流程是:当事人申报-街道办事处初审-区查违办审查-区查违办分类处置-依法登记或是拆除没收、临时性使用。历史遗留违法建筑经申报并不代表可以办理房地产登记,须甄别具体情况进行处置。


经普查记录的历史遗留违法建筑,市政府应该区分其违法程度,依据本决定及土地利用总体规划、城市规划和土地利用计划的需求,分别采取确认产权、依法拆除或是没收、临时性使用等方法,分期分批处置。满足处置确认标准的,适度照顾原村民和原农村集体经济组织利益,在区分违法建筑和当事人不同具体情况的基础上给予处罚和补收地价款后,按照规定办理初始登记,依法签发房地产证。(来源:市规划土地监察支队)

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2020-07-10 了解更多 >

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