深圳福田光明小产权房建筑补办确权，消除违法状态

据官方研究机构在2017年发布，深圳住房总数量约5.2亿平方米（1035万套间），深圳实际上的商品住房约180万套，约占17%。这其中47.8%存量住房为未确定产权的原农村私房（又称为“小产权房”）。这类深圳小产权房牵动着千万人的心。那么历史遗留违法建筑是否可以申请核发房地产证？

2018年10月10日，深圳市政府正式颁发了《深圳市人民政府关于农村城市化历史遗留产业类和公共性配套设施类违法建筑的处置办法》（以下简称违建办法），在“尊重历史、分类处置、疏堵结合、标本兼治”的原则下，对农村城市化历史遗留违法建筑处置开展政策创新和大胆探索。

2019年12月31日，福田区查办违法建筑和处置农村城市化历史遗留问题领导组办公室对下梅林实业股份公司处在梅林街道下梅社区围面村的配电房开出序号为（2019）福查违证字第1号的《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处置证明书》。通过补办确权消除违法状态，这一举动也为往后深化改善城市公共性配套设施、扩展城市发展空间提供了顺利路径。

不仅是福田区，光明区前不久也顺利处置了“首单”历史违建确权工作。处在凤凰街道甲子塘社区的治安综合楼历史违建处置项目，顺利通过光明区查办违法建筑和处置农村城市化历史遗留问题领导组第二次会议审议，将取得“三规”处置证明书。

该栋历史违建占地222.1平方米，总建筑面积759.81平方米，将成为凤凰街道公共性配套设施类历史遗留违法建筑顺利处置的“首单”，也是光明区公配类的“第二单”。这意味着凤凰街道历史违建处置确权工作实现“零突破”。

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