龙华区发布龙华街道清湖老村旧改公告，将打造30万㎡商住综合体

　　龙华区城市更新和土地整备局于1月21日发布关于《龙华街道清湖老村城市更新单元规划》的公告。

　　清湖老村城市更新项目被纳入《2019年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》，更新单元规划市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2020年第28次会议审批并获原则通过；申报主体为深圳市佰亨置业有限公司，大股东为鸿荣源集团。

　　该项目位于龙华区龙华街道石清大道与大和路交汇处西南侧，更新单元用地面积98057.7㎡，拆除范围用地面积84978.0㎡，其中开发建设用地面积44436.8㎡，规划容积为303570㎡。其中：

　　住宅239500㎡(含公共租赁住房27130㎡)商业；

办公及旅馆业建筑46780㎡；

公共配套设施(含地下)17290㎡(含18班幼儿园5800㎡、占地5400㎡，公交首末站3900㎡，社区健康服务中心1050㎡，老年人日间照料中心750㎡，文化活动室1050㎡，社区管理用房300㎡，社区警务室100㎡，便民服务站(含党群服务中心)700㎡，社区菜市场500㎡，小型垃圾转运站300㎡，再生资源回收站60㎡，公共厕所80㎡，环卫工人作息房20㎡，地下公共充电站700㎡，社区级公共配套用房1980㎡)。

另配建社区体育活动场地占地面积2500㎡，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

　　关于开发商

　　该项目申报主体为深圳市佰亨置业有限公司，该公司由深圳市润鸿置业公司占股42%、鸿荣源集团占股40%、深圳市嘉宁物业管理有限公司占股18%，由鸿荣源主导开发。

　　鸿荣源集团在业内誉有“豪宅专家”之称，曾先后开发过壹成中心、壹方中心、鸿荣源尚峻等区域标杆性楼盘。

　　目前鸿荣源在深莞区域累计开发建筑面积超过1000万㎡，比较明朗的更新项目多达20多个，其中龙华区更新项目占比超50%，包含观城横坑河西项目、元芬项目、牛湖老村项目、赖屋山项目、清湖老村项目等。

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