深圳村委统建楼会比农民房有哪些好处

许多准备购买深圳小产权房的购房者，都希望能够选择深圳村委统建楼。即便在深圳村委统建楼已经凤毛麟角并且价格已经非常高的情况下，依然有很多人坚持非深圳村委统建楼不买。是因为许多人认为相比较农民房等其他形式的深圳小产权房，深圳村委统建楼会更加安全。确确实实，深圳村委统建楼一般来说规模比较大，许多小区业主是深圳本地的住户，并且购房合同上还有村委的盖章，让人觉得比企业开发的小产权房和住户自建的深圳小产权房更加靠谱。

村委统建楼的修建一般来说是由开发商和村委一同集资修建的，或是是在村委认可的形势下修建的，在修建完之后，会留一部分房源分给村委里面的原住户，其余的进行售卖，各类设施都向普通商品房看齐。农民房一般来说是由私人开发商进行修建和售卖的，或是是本身原住户旧房翻新而进行售卖的。除开基本的两证一书，历史遗留，股份转让合同，律师见证之外，村委房多了个绿本或是是村委盖章和记录。

风险方面购买村委房相比较农民房出现房子纠纷时，村委房要比农民房更好处理一点，毕竟所面对的对象是村委和住户的区别，村委房会更方便一些。从购买价格来讲，按照现如今的市场价，村委统建楼要比周边商品房价格便宜60%~70%，对普通工薪且无房一族来讲，也是一种可考虑的住房。

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