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深圳宝安小产权房:固戍西湾3米6简介

来源:网络作者:admin更新时间:2020-12-11 16:05

——固戍·西湾3米6——

小区是2栋建筑带花园的封闭式小区,两栋顶楼均为共享空间。项目为现楼,签约后就可以交楼。主力户型为2-3房的局部复式户型,比普通平层1-2房户型要多出来一间房。

深圳宝安小产权房:固戍西湾3米6简介

片区价值中等,投资价值高。距离地铁口2公里,距离公交站300米,公交路线5条,距离城市主干道200米,距离大中型商场及超市1.2公里,附近200米有红树林公园,距离医院2.1公里。幼儿园:德欣幼儿园;小学:固戍小学;初中:西乡中学。学位积分政策为自建房60分,项目规模:5000㎡;立面造型:涂料立面;大堂公共:普通精装;园林绿化:小园林;车库配比:无车位。使用率90%,梯户比:一梯13户;户型设计:南北户型方正;装修状况:简单装修;项目总价区间:70-120万;和片区竞品均价对比:90%;和片区住宅均价对比:50%;贷款:高息信用贷款;交楼时间:现楼;物业管理普通物业。


推介人群:

自住客户

1、宝安、南山、福田工作,希望能在深圳有自己的一套房的刚需置业者

2、目前无法购买商品房的小两口或三口之家,想拥有自己的物业,不想租房的客群

3、机场工作的空姐、空少、地勤等,需要一个就近属于自己的住所


投资客户:

1、稳定的租金回报,项目比较好租,实际租金回报年4.6%起(稳定)

2、地处大湾区核心深圳的核心地段下,未来深圳城市发展红利所带来的项目价值增值(适中)

3、未来的旧改红利,拆迁补偿(较高远期回报)

本小区位于宝安固戍宝源路与规划一路交汇处,可以快速上广深沿江高速、宝安大道和西乡大道。地处西乡井湾新村,是西乡滨海风情小镇的中心区,项目正对华侨城正在改造的西湾街里源味坊。200米出井湾新村就是西湾红树林公园。 

深圳宝安小产权房:固戍西湾3米6简介

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