深圳龙岗小产权房拆迁哪种才可以买？

深圳龙岗小产权房拆迁，是近几年越来越频繁被提及到的话题。对于没有经历过拆迁赔偿的朋友，一定很想知道深圳龙岗小产权房的拆迁流程是怎样的？会按照怎样的赔偿标准来赔？赔偿给谁？等等问题，我们接下来一起来分析一下这些问题。首先，深圳龙岗小产权房问题由来已久，不同地方的实际情况又不可能完全相同，所以还是要具体问题具体分析。但是，拆迁流程上是大致相同的。

一、拆迁流程：1、意愿征集（形成单一申报主体）2、赔偿谈判及签约3、实施主体确认4、开发回迁。以下是小产权拆迁赔偿的流程！！！

拆迁会如何赔偿？按照怎样的赔偿标准执行？一般有两种方案，一种是赔钱，一种是赔房。至于赔偿标准，每个旧改项目都不一样，一般开发商会先根据所在片区的商品房现价拟定一个基准赔付标准，再具体到不同情况的房子，赔偿标准会略有差别。

拆迁房除了绿本，什么样的小产权不能买？

 答：千万别用买商品房的思维来看农民房，比如看山啦（可能靠近生态控制线）、看湖啦（可能靠近水源保护区），这些风景对小产权是毒药。在深圳，最安全的农民房是一大堆农民房包围的其中一栋，不要买靠山（生态控制线）、靠水库（水源保护区）的农民房，政府要强拆这种带景观的农民房时谁也保护不了你，你只能拿到建房、买房的成本+装修费。

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