润科华府

成熟配套生态宜居景观园林投资首选

总价: 264~369万

均价： 55000元/㎡

热销户型：1房|48㎡，2房|67㎡
交楼标准：精装修
所在区域：宝安区
交房时间：2021/11/30

一万间专属顾问

西乡街道洲石路与鹤州四路交汇处西北侧

0755-86168881

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楼盘信息
楼盘特点
楼盘简述
楼盘实景
楼盘户型
周边配套

楼盘信息

楼盘名称：润科华府
占地面积：8696.56万㎡
物业管理：3.5元/㎡.月
所在区域：宝安区
建筑面积：28000万㎡
交楼时间：2021/11/30
物业性质：综合体
房屋套数：1855户
产权年限：70年
装修情况：精装修
主力户型：使用面积48/67㎡
付款方式：一次性付款/按深圳政策贷款

楼盘特点

区位
润科华府位于宝安区航城街道鹤州片区，紧邻洲石路，周边有广深高速、机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路(建设中)、深中通道(建设中)等高速公路
商业
自带约2.77万㎡风情商业、毗邻8万㎡商业MALL(宝星二期)
教育
自带18班幼儿园、鹤州居委幼儿园、黄田小学、海湾中学、钟屋小学、中澳实验学校、鹤州学校、福永下十围小学、深圳市富源学校、宝安第一外国语学校
地铁
地铁12号线（西乡桃园站，原站名桃源居站，规划中)
宜居
48-67㎡1-2房精奢公寓，70年产权|燃气|品质精装全佩；　会呼吸的大堂，园林式立体绿色空间
休闲
宝安凤凰山、天然氧吧白草岗山，平峦山、深圳铁岗水库、聚豪高尔夫球场
高速轨道
广深高速、机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路(建设中)、深中通道(建设中)；107国道、宝安大道、洲石路
医疗配套
深圳市宝安区石岩人民医院、深圳恒大门诊部
楼盘前景
润科华府位于前海及大空港区域的居住区，能够同时享受到前海自贸区和大空港两大经济热点区域发展的带动。周边有万科统筹黄麻布、九围、鹤洲规划，品牌开发商的进驻将改善片区的居住环境

楼盘简述

　　润科华府地处湾区创新金融枢纽，80万精英汇聚，大量居住需求

　　福永码头、宝安机场、5大高速3大干道，规划中的12号地铁，海陆空轨通达蓝海

　　毗邻8万㎡商业MALL(宝星二期)，生活不负所享

　　白草岗山、平峦山、凤凰山、铁岗水库三山一水作后花园

　　自带约2.77万㎡风情商业，汇聚美食、休闲、购物、影院等多重业态

　　会呼吸的大堂，园林式立体绿色空间

　　48-67㎡1-2房精奢公寓，70年产权|燃气|品质精装全佩

【润科华府价值点】

　　【区位规划】

　　润科华府所在的宝安航城街道鹤洲片区，位于前海及大空港区域的居住区，能够同时享受到前海自贸区和大空港两大经济热点区域发展的带动。航城街道片区内，国内第三大航空T3航站楼投入使用，T4航站楼正在规划;同时，国际会展中心11宗配套商业用地和国际会展中心也正在建设中。(来源：深圳市规划和自然资源局)

　　【交通出行】

　　润科华府位于宝安区航城街道鹤州片区，紧邻洲石路，周边有广深高速、机荷高速、沿江高速、穗莞深城际铁路(建设中)、深中通道(建设中)等高速公路，有107国道、宝安大道、洲石路等主干道。地铁12号线桃源居站(规划中)，12号线串联宝安和南山，拥有18个换乘站。(来源：深圳市规划和自然资源局)

　　【体量旧改】

　　目前宝安区有多个旧改项目，拆除重建用地总面积约百万平米，旧改体量为次于龙岗航城街道由华润及万科统筹整改，华润统筹黄田、后瑞、三围、草围等，万科统筹黄麻布、九围、鹤洲规划，品牌开发商的进驻将改善片区的居住环境。(来源：深圳市规划和自然资源局)

　　【教育资源】

　　润科华府自带占地5400㎡18班幼儿园、鹤州居委幼儿园。另外还有黄田小学、海湾中学、钟屋小学、中澳实验学校、鹤州学校、福永下十围小学、深圳市富源学校、宝安第一外国语学校等。

　　【山景环伺】

　　润科华府周边三山环伺，宝安凤凰山、天然氧吧白草岗山，平峦山，层峦叠嶂，构筑生活的自然峰景。东面深圳铁岗水库，水源保护区。北面聚豪高尔夫球场，45洞(27洞+18洞)天然森林绿茵场，辽阔视野人生抒怀。

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